최대 5억 원 대출 가능?! 생애 첫 주택자금대출 금리·조건 비교하고 내 집 마련하자!

안녕하세요, 여러분! 😊

요즘 부동산 주제가 핫한데요

오늘은 생애 첫 주택자금대출에 대해 알아보겠습니다.

처음으로 내 집 마련을 계획하시는 분들을 위해, 대출 조건, 금리, 한도 등의 정보를 정리해보았습니다.

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📌 생애 첫 주택자금대출이란?

생애 첫 주택자금대출은 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 무주택자를 대상으로, 정부에서 저금리와 높은 한도로 지원하는 주택담보대출 상품입니다. 이를 통해 주택 구입 시 초기 자금 부담을 덜 수 있습니다.

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📊 생애 첫 주택자금대출 조건, 금리 및 한도 비교

아래 표는 생애 첫 주택자금대출의 주요 상품인 디딤돌대출과 특례보금자리론의 조건을 비교한 것입니다.

구분디딤돌대출특례보금자리론

대상	- 부부 합산 연소득 6천만 원 이하 - 순자산가액 3.91억 원 이하	- 연소득 제한 없음 - 다주택자도 신청 가능
대상 주택	- 주택 가격 5억 원 이하 - 전용면적 85㎡ 이하	- 주택 가격 9억 원 이하 - 전용면적 제한 없음
대출 한도	최대 2.5억 원 - 신혼가구 및 2자녀 이상 가구: 최대 4억 원 - 생애최초 구입 가구: 최대 3억 원	최대 5억 원
금리(연)	2.15% ~ 3.00%	4.25% ~ 4.55%
상환 기간	10년 ~ 30년	10년 ~ 50년
상환 방식	원리금 균등분할, 원금 균등분할, 체증식 분할상환	원리금 균등분할, 체증식 분할상환
LTV / DTI	최대 70% / 최대 60%	최대 70% / 최대 60%

금리는 신청 시점 및 개인 신용도에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 금리는 해당 금융기관을 통해 확인하시기 바랍니다.

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💡 참고 사항

• 소득 및 자산 기준: 디딤돌대출은 소득 및 자산 기준이 있으므로, 신청 전에 본인의 소득과 자산이 해당 조건을 충족하는지 확인해야 합니다.
• 주택 가격 및 면적: 각 대출 상품마다 대상 주택의 가격 및 면적 제한이 있으니, 구입하려는 주택이 해당 조건에 부합하는지 확인하시기 바랍니다.
• 상환 능력 평가: 대출 신청 시 개인의 상환 능력을 평가하므로, 안정적인 소득과 신용 상태를 유지하는 것이 중요합니다.

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내 집 마련의 꿈을 이루기 위해서는 다양한 대출 상품의 조건을 꼼꼼히 비교하고, 본인에게 가장 유리한 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 더 자세한 정보나 상담이 필요하신 분들은 해당 금융기관의 공식 홈페이지나 고객센터를 통해 문의하시기 바랍니다.

위 정보는 작성 시점을 기준으로 하며, 이후 변경될 수 있으니 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.